Пошаговая инструкция 2026
Как купить квартиру на торгах по банкротству
Средний дисконт на квартиры с торгов в 2026 году - 47% от рыночной стоимости. Двухкомнатная за 2,1 млн вместо 4,2 млн. Это законно, безопасно и доступно каждому гражданину РФ.
1
Найти квартиру
ЕФРСБ (bankrot.fedresurs.ru), ЭТП (lot-online.ru, sberbank-ast.ru), агрегаторы. Или подключите
Монитор ЛОТ·КЛИК - уведомления в Telegram по вашим параметрам.
2
Проверить
Выписка ЕГРН (460 руб), проверка обременений, прописанных лиц, долгов ЖКХ, судебных споров.
Рентген лота - 8 проверок за 3 рабочих дня.
3
Участвовать
Регистрация на ЭТП, ЭЦП, задаток (5-20% от начальной цены). Или через
агента ЛОТ·КЛИК - без ЭЦП, задаток напрямую на площадку.
4
Оформить
Договор купли-продажи, оплата, регистрация в Росреестре. Госпошлина от 2 000 руб. Срок регистрации 5-10 рабочих дней.
Типы торгов с квартирами
Банкротство (127-ФЗ)
Имущество должников-банкротов. Самый большой рынок. Дисконт 30-70%.
Арест (229-ФЗ)
Арестованное ФССП. Быстрые торги. Дисконт 20-50%.
Муниципальные (178-ФЗ)
Гос. имущество. Стабильное качество. Дисконт 15-40%.
Степан купит квартиру за вас
Без ЭЦП. Без регистрации на площадках. Задаток напрямую на ЭТП. Комиссия от 2% только при победе. Нет победы - нет оплаты.
ИП Капустин С.А. ОГРНИП 324595800072592 ИНН 590419377214. Информация не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Результаты участия в торгах зависят от рыночных условий и не гарантированы. Дисконт рассчитан как разница между рыночной стоимостью и ценой покупки на торгах.