Пошаговая инструкция 2026
Как купить гараж или машиноместо на торгах
Гаражи и машиноместа на торгах по банкротству - на 30-60% дешевле рынка. Гараж за 180 тыс. вместо 400 тыс. Низкий порог входа, простое оформление, быстрая сделка.
1
Найти лот
ЕФРСБ, ЭТП (lot-online.ru, sberbank-ast.ru). Фильтр по категории "Гаражи", "Машиноместа" или "Нежилые помещения". Или подключите
Монитор ЛОТ·КЛИК.
2
Проверить
Выписка ЕГРН (460 руб), проверка обременений, принадлежности к ГСК, наличия земли в собственности или аренде.
Рентген лота - 8 проверок за 3 рабочих дня.
3
Участвовать
Регистрация на ЭТП, ЭЦП, задаток (5-20% от начальной цены). Или через
агента ЛОТ·КЛИК - без ЭЦП, задаток напрямую на площадку.
4
Оформить
Договор купли-продажи, оплата, регистрация в Росреестре. Госпошлина 2 000 руб. Срок 5-10 рабочих дней. Проще квартиры - меньше проверок.
Что покупают на торгах
Капитальные гаражи
Кирпич, блок, ж/б. Отдельно стоящие или в ГСК. Дисконт 30-60%.
Машиноместа
Подземные и наземные паркинги в ЖК. Дисконт 25-45%. Стабильный спрос в аренду.
Боксы и ангары
Для коммерческого использования. Дисконт 35-55%. Подходят под мастерскую или склад.
Степан купит гараж за вас
Без ЭЦП. Без регистрации на площадках. Подбор, проверка, участие в торгах. Комиссия от 2% только при победе. Нет победы - нет оплаты.
ИП Капустин С.А. ОГРНИП 324595800072592 ИНН 590419377214. Информация не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Результаты участия в торгах зависят от рыночных условий и не гарантированы. Дисконт рассчитан как разница между рыночной стоимостью и ценой покупки на торгах.