FAQ
Частые вопросы о торгах
Сколько стоит?
Комиссия 2-10% от стоимости лота по агентскому договору. Уплачивается только в случае победы клиента на торгах. Если торги не выиграны, клиент ничего не платит. Первичная консультация (до 30 минут) — бесплатно.
Нужна ли ЭЦП?
Нет. Степан участвует по агентскому договору (ст. 1005 ГК РФ). Клиенту ЭЦП не нужна, аккредитация на ЭТП не требуется.
Это законно?
Абсолютно. Торги по банкротству — государственная процедура по ФЗ-127. Участвовать может любой гражданин РФ с 18 лет.
Какие гарантии?
В части оплаты комиссии: если победы на торгах нет, комиссия не уплачивается. Это зафиксировано в агентском договоре. Победа в самих торгах не гарантируется и зависит от количества участников, их ставок и решений организатора.
Какие юридические защиты у меня как клиента?
Работа ведётся по агентскому договору (ст. 1005 ГК РФ). Договор подписывается до внесения задатка. Степан несёт юридическую ответственность за подачу заявки, задаток и соблюдение сроков. ИП Капустин С.А., ИНН 590419377214 — проверяйте на nalog.ru. Аттестат АУ №АК5683.
Сколько нужно денег для старта?
Лоты начинаются от 5 000 ₽. Средний вход — 50-200 тыс. Задаток 5-20% от начальной цены, возвращается при проигрыше за 5 рабочих дней.
На каких площадках работаете?
47+ ЭТП: Сбербанк-АСТ, Фабрикант, РАД, ЦДТ, МЭТС, Lot-online и десятки других. Аккредитация на всех.
Сколько ждать результата?
От 2 недель (если лот на публичном предложении) до 3 месяцев (если первичные торги). Степан предупредит о сроках заранее.
Какие риски?
Обременения, жильцы, судебные споры — Степан проверяет каждый лот перед ставкой. Рентген лота: ЕГРН, долги ЖКХ, судебная история.
Можно ли купить в кредит?
Задаток — только своими деньгами. Но после покупки можно оформить ипотеку на объект (банки одобряют имущество с торгов).
Как начать?
Напишите в ЛОТ·КЛИК в Telegram @LOTCLICK. Расскажите что ищете — он подберёт лоты и объяснит процесс. Консультация бесплатна.