🏠Квартира
🏡Дом + земля
🌿Земля
🏢Коммерция
🚗Авто
Покупка ▼
Продажа ▼
Налогоплательщик ▼
Налоговый резидент РФ
Единственное жилье
Получено в дар / наследство / приватизация
Менялась категория/ВРИ после покупки
Правовая база
Имущественный вычет - ст. 220 пп. 1, 2 п. 2 НК РФ. 1 млн руб (жилье/земля), 250 тыс руб (авто/иное)
Расходный метод - ст. 220 пп. 2 п. 2 НК РФ. Вычет фактических расходов на приобретение
Правило 70% кадастровой - ст. 214.10 НК РФ. Доход для целей НДФЛ не может быть ниже 70% кадастровой стоимости
Минимальные сроки - ст. 217.1 НК РФ. 5 лет (общий), 3 года (единственное жилье, дар, наследство, приватизация)
Ставки НДФЛ - ст. 224 НК РФ. 13% до 2.4 млн, 15% свыше (для доходов от продажи имущества, ФЗ-176 от 12.07.2024)
Прогрессивная шкала - ст. 224 п. 1 НК РФ (ред. 2024). 13% до 2 400 000 руб + 15% свыше
Нерезиденты - ст. 224 п. 3 НК РФ. Ставка 30%, имущественные вычеты не применяются
Госпошлина Росреестр - 2 000 руб физлица, 22 000 руб юрлица
Калькулятор носит информационный характер и не является юридической консультацией. Расчеты выполняются по нормам НК РФ, актуальным на апрель 2026 года. Для точного расчета обратитесь к налоговому консультанту или юристу. ЛОТ·КЛИК не несет ответственности за решения, принятые на основе данного расчета.

Последнее обновление нормативной базы: 09.04.2026

История расчетов

Установить калькулятор как приложение
Услуги по сопровождению участия в торгах по банкротству. Не является деятельностью по банкротству граждан. Результат участия в торгах не гарантирован.