Заводы, склады, рестораны, производства, доли в компаниях. Дисконт 40-70% от рыночной цены. Работающие активы по цене ликвидации.
Обсудить покупку бизнесаКомпания может обанкротиться по разным причинам. Конфликт учредителей. Резкая смена рынка. Ошибка в финансах одного периода. Кассовый разрыв.
Но активы остаются: станки работают, склад стоит, контракты есть. Закон обязывает продать все это быстро, чтобы расплатиться с кредиторами. Цена падает.
Для покупателя - шанс. Для меня - работа. За 15 лет в закупках, с 2024 года в торгах по банкротству - я вижу хорошие активы сразу. И знаю, что проверить до торгов, чтобы не купить проблему.
Бизнес сложнее квартиры. Ошибка стоит миллионы. Что проверяем перед заявкой.
Купить с дисконтом 60%, погасить налоги, оформить лицензии, нанять директора — и через 6-12 месяцев продать с прибылью 30-50%. Средний срок выхода: 1-2 года.
Купили завод за 15 млн. Здание продали за 20 млн, оборудование за 8 млн, запасы за 3 млн. Итог: +16 млн за 3-4 месяца. Подходит для бизнесов с неоперационными активами.
Склад/производство с действующим арендатором. Купили за 30 млн, арендный доход 600 тыс./мес — 24% годовых. Окупаемость 4 года, дальше — чистая прибыль.
Самый сложный вариант: купили кафе/магазин/производство и сами управляете. Подходит если у вас есть профильный опыт. Потенциал: 2-3x за 1-2 года.
Кредиторы могут оспорить торги (ст. 449 ГК РФ) в течение года. Редко, но случается. Защита — покупать на публичных торгах после двух несостоявшихся.
Если покупаете 100% доли — риск субсидиарной ответственности бывшего директора может коснуться имущества ООО. Проверяем историю руководства.
Ключевой специалист, который «делал» бизнес, может уйти и забрать клиентскую базу. Особенно критично для услуг и консалтинга.
Если бизнес в арендованном помещении — арендодатель может расторгнуть договор при смене собственника. Проверяем change-of-control оговорки.
Расскажите, какой бизнес или актив ищете. Перезвоню в течение часа.